装修隐蔽工程要谨慎 施工过程严格监督

2016-09-23 9:31:46 来自:人民网
在新居装修中,不少业主都曾经遇到过尴尬事情:装修结束后,看起来装修各方面达到自己当初设计 的效果,但是一旦验收完毕,或者...

在新居装修中,不少业主都曾经遇到过尴尬事情:装修结束后,看起来装修各方面达到自己当初设计 的效果,但是一旦验收完毕,或者入住一小段时间后,却发现工程项目存在许多想不到的问题,比如墙漆脱落、瓷砖空鼓、墙面开裂等等。据业内人士分析,这些问题的出现主要和装修时细节处理不到位、施工不规范有关。要避免这些问题的出现,施工时业主就应该监督施工方严格规范施工。

修补墙面要整体涂刷避免色差

修家居涂刷墙漆、铺贴地砖之前,一定要做好墙面或地面的基层批荡处理。新房基底处理用粗砂纸打磨即可,而旧房的墙面,则需要把腻子层铲除后才可以进行下一道工序。某装修公司的潘工介绍,如果不采取这样的办法施工,轻则造成墙面不平整,墙漆涂刷后有色差;重则墙漆变色,出现裂纹甚至掉皮等现象。

长期从事装修业的市区某装饰公司潘工说,在墙砖、地砖的铺装中,业主要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、石灰浆表面上,必须要将基层处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的黏结沙浆,应严格按照施工标准和比例调配,即水泥纯度要高,或采用新型的瓷砖粘结剂,不能随意调配。在涂刷墙漆时,一定要注意墙面腻子层是否均匀平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。

据了解,墙漆是目前常见的家居装饰材料,在施工过程中可以进行涂刷、滚涂或喷涂,墙漆一般需要涂两遍以上才算合格。如果施工人员在施工时不认真,涂层不够厚,墙面常会出现色差,尤其是颜色较深的墙漆更容易出现这种问题。现在的墙漆都是水溶性涂料,在使用之前要加入清水,调配好后的墙漆要一次用完,同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

水电管路要做好防护以免堵塞

装修后家里下水管路出现堵塞问题,其实是施工中管理不规范造成的。为了贪图省事,一些工人可能会将含有水泥、沙子的混凝土碎块无意识弄到下水道里,这样就造成了日后的下水管道不畅。

市区某装饰公司潘工说,业主在监工时一定要严格监督,做好下水道管口防护。在水工完毕后,将所有的洗手盆、厨房洗菜盆和浴缸注满水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题,在完成所有这些步骤且无问题后,才可以算通过验收。

由于目前的电路都采用暗线,具有很强隐蔽性。有些业主入住后使用电器,尤其是一些耗电量较大的电器时出现发热发烫现象,一些没有经验的业主往往会认为是大功率电器惹的祸,其实事实并非如此。出现这样的情况,很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线而造成的。

对此,潘工提醒业主,在施工中一定要严格要求电工按照操作规程进行作业,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行通电使用,观察是否有发热现象,以免在以后使用中带来不必要的损失。发现问题要现场及时更换电线或插座。

据了解,在家庭装修施工中,大多数电线都是穿在专用的pvc管中,暗埋在墙壁内。为了避免这些隐患,业主最好自己根据用电负荷购买名牌电线,宁可选择粗一些的电线。通电检验后,还要让水电工或者装修方留下一张“管线图”以备日后检查维修用。

墙面与门窗接缝处理要到位

装修施工中,铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作,如果工人施工中不用心,很容易出现瓷砖空鼓、边沿不齐等现象,不但让房子的整体美观程度打折扣,而且时间一长,瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。此外,空鼓问题的出现与瓷砖用的水泥和粘结剂配比有关,如果瓷砖与地面墙壁之间粘结不充分,也会出现空鼓等问题。

验收时不放过任何细节

有业内人士认为,一些业主看不到,又不太留意的小地方,例如房门的上沿、窗台板的下面等地方,有些工人在这里就会偷工,如沙浆不填实,或涂刷不到位。所以,业主要时刻记住任何物体都是有六个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

地面找平的问题开始并不容易发现,往往是由于其他的问题出现才知道地面不平的问题。不少人会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是靠近墙边角的地方更为明显,是不是木地板的质量问题呢?木地板翘起的一个重要原因是由于铺设前,地面找平发生问题。由于有些房屋的地面不够平整,在铺设地板前需要重新找平,如果请的工人不专业,就会造成“越找越不平”的问题,给日后的地板翘起潜藏了一个隐患。

潘工说,在进行地面找平之前,要用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,必须用水平尺测量整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。只要注意以上这些细节,就可以很大程度避免一些问题的出现。

瓷砖铺好后应平整、无污垢,表面无色差,接缝均匀。此外还可以用手敲听声判断是否有空鼓现象。现在家庭装修都选择暗管,以保持屋内的简洁。而暗埋管线,要在 墙壁和地面上开槽后才能埋入,如果施工人员在进行开槽操作时施工不当,可能会破坏墙体,损坏其他管线。在施工之前,要确认一下管线的走向和位置。针对不同 的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的。开槽后,最好在管槽内涂上防水涂料,防止今后万一出现管路渗漏时不会影响相邻的房间。

在墙壁与门窗的对接处,一定要做好沙浆填充,填足填实,两者之间的接缝处理一定要到位,否则暴雨天气会出现窗户渗水现象,或经过一段时间后出现开缝现象。而这些平时不太容易被人注意到。

如果墙面上有两种颜色的涂料要对接,接缝的处理就比较讲究。业主一定要注意这点。施工人员应在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,施工完毕后撕去胶带,整个接缝就会变得齐整,边沿分明。

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